Das Objekt besteht aus drei separaten Gebäudeteilen mit eigener Anschrift, die zwischen der Hanauer Landstraße und der Ferdinand-Happ-Straße liegen. Mit seiner offenen Bauweise, der Natursteinfassade und den zahlreichen Fenstern fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein. Gleichzeitig sorgt die abgerundete Glasfassade an der Hanauer Landstraße für einen guten Wiedererkennungswert. Der begrünte Innenhof sowie die Dachterrassen bieten den Mietern Rückzugsmöglichkeiten in der Mittagspause oder einfach zwischendurch.
Individuelle Grundrisse. Das 2003 fertig gestellte, fünf- bis sechsgeschossige Gebäude verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 8.600 m²: Alle drei Gebäudeteile sind über eigene Aufzüge vertikal perfekt erschlossen. Die flexiblen Grundrisse zeichnen sich durch eine hohe Teilbarkeit aus. Die Räume können daher ab einer Fläche von 195 m² individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Egal, ob Großraum-, Einzel- oder Kombiverzimmerung – hier lassen sich viele Ideen umsetzen.
Exzellente Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 3 Metern sorgt für Großzügigkeit: Der Gebäudeteil C zur Hanauer Landstr. 151 ist teilklimatisiert, in den beiden anderen Gebäudeteilen ist die Nachrüstung von Kühlungsmöglichkeiten gegeben. Zur Ausstattung der Räume gehören ein außen liegender, elektrischer Sonnenschutz und ein Beleuchtungssystem, das für Bildschirm-Arbeitsplätze geeignet ist.
Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen.
Die Flächen
Mehr Spielraum für einen optimalen Workflow.
Gebäudeteil A Ferdinand-Happ-Straße 32
Gebäudeteil B Hanauer Landstraße 153
Gebäudeteil C Hanauer Landstraße 151
6. OG
vermietet
5. OG
vermietet
vermietet
vermietet
4. OG
ca. 284 m² ab sofort verfügbar
vermietet
vermietet
3. OG
vermietet
vermietet
vermietet
2. OG
vermietet
vermietet
vermietet
1. OG
vermietet
vermietet
vermietet
EG
vermietet
ca. 270 m² ab sofort verfügbar
vermietet
Die Pläne
Mustergrundrisse der vakanten Flächen. Individuell auf Sie zugeschnitten.
Vom Einzel-, über Großraum bis hin zu Kombibüros ist hier dank der speziellen Konstruktion des Gebäudes und der hervorragenden Teilbarkeit alles möglich.
Architektur
Die Natursteinfassade, die vielen Fenster und die offene Bauweise verleihen den drei harmonischen Gebäudeteilen einen hohen Wiedererkennungswert.
Miteinander
Der flexible Grundriss lässt auch offene Bürokonzepte und damit ein kommunikatives Miteinander zu. Kurz Wege sorgen für schnelle Entscheidungen.
Zentral
Das Frankfurter Ostend schließt direkt an die Frankfurter Innenstadt an. Das gemischte Viertel zieht immer mehr Menschen an – zum Arbeiten und zum Leben.
Anbindung
S- und U-Bahn sowie die Straßenbahn und das Mainufer sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein Autobahnanschluss liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Nachbarschaft
Vor Ort wartet ein guter Mietermix aus Kreativunternehmen, dem Pharmabereich und der Finanzbranche.
Einblicke
Lassen Sie sich inspirieren.
Die Ausstattungshighlights
Alles drin. Optimal für Sie vorbereitet.
Achsmaß
ca. 1,37 m
Lichte Raumhöhe
ca. 3,00 m
Klimatisierung
Nachrüstung von Kühlmöglichkeiten gegeben
Lüftung
Mechanische Zu- und Abluft, natürliche Belüftung über Fenster (unterstützend)
Sonnenschutz
Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung
BAP-gerechte Beleuchtung
Fassade
Lochfassade mit Fensterelementen in Pfosten-Riegelkonstruktion
Dach
Flachdachkonstruktion aus Stahlbeton mit Gründachaufbau
Fenster
Aluminum-Profile mit Isolierverglasung
Boden
Hohlraumboden
Verkabelung
CAT 6 oder CAT 7
Tiefgarage
Zweigeschossige Tiefgarage
Stellplatzschlüssel
1/100
Erschließung
Drei Gebäudeteile mit je eigenem Erschließungskern und Zugangskontrollsystem
Grundrisse
Flexibler Grundriss ermöglicht Realisierung verschiedener Bürokonzepte. Einzel- und Kombibüros oder Open Space Bereiche, teilbar ab 195 m2 pro Etage
Besonderheiten
Begrünter Innenhof, Dachterrassen
Die Lage
Urbanes Leben. Kurze Wege.
Die Hanauer Landstraße ist die Lebensader des Frankfurter Ostends: Eine gute Mischung aus Büros, Restaurants und Wohnen sorgt dafür, dass hier das urbane Leben pulsiert.
Das Eastend Offices liegt im mittleren Abschnitt dieser bekannten Straße. Das Gebäude ist gut zu erreichen – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 11 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Haltestellen Ostbahnhof und Ostendstraße erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Dort fahren verschiedene S- und U-Bahnen sowie Regionalzüge ab. Mit dem Auto sind Sie nach wenigen Minuten Fahrzeit auf der A661 und ihren Anbindungen an die A3 und A5. Auch den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie via ÖPNV oder mit dem Kfz in etwa einer halben Stunde.
Die Konstablerwache und die Zeil sind nach nur zwei U-Bahn-Stationen zu erreichen. Entspannung finden Sie zum Beispiel im Hafenpark an der Europäischen Zentralbank. Und nach Feierabend warten mehrere exklusive Bars und Restaurants auf Sie!
